Frambozenberg 20, Roosendaal

Welkom op Frambozenberg 20, gelegen in de gewilde en kindvriendelijke wijk Tolberg in Roosendaal! Deze sfeervolle en verrassend ruime woning combineert modern wooncomfort met een gezellige, warme sfeer. Denk aan een royale woonkamer met serre, een luxe keuken, vier slaapkamers en een onderhoudsvrije tuin met carport – hier woon je echt met een glimlach. Met vier fijne slaapkamers, een moderne badkamer én een lichte serre die binnen en buiten naadloos met elkaar verbindt, is dit huis ideaal voor gezinnen, thuiswerkers of levensgenieters. De woning ligt bovendien op loopafstand van de supermarkt, dus je dagelijkse boodschappen doe je in een handomdraai. Super praktisch! Klinkt dit als jouw droomhuis? Plan dan snel die bezichtiging in!

Entree
Via de gezellige voortuin stap je binnen in een verzorgde hal. Hier vind je een keurig toilet, voldoende ruimte voor jassen en schoenen én de vaste trap naar boven. Een nette, praktische entree waar je je meteen thuis voelt.

Wonen & Koken
De woonkamer is ruim opgezet en baadt in het daglicht dankzij de schuifdeuren naar de serre. De kurklaminaatvloer geeft een warme uitstraling en met de serre die je volledig kunt openen, creëer je een unieke verbinding tussen binnen en buiten. De serre is afsluitbaar met glazen schuifwanden en heeft een volledig glazen dak – een heerlijke plek om het hele jaar door te genieten. De keuken is halfopen en zeer modern uitgevoerd met glanzende taupe kastjes en een stijlvol grijs werkblad. Alle benodigde inbouwapparatuur is aanwezig: koelkast, vaatwasser, oven en magnetron. Ook is er voldoende ruimte voor een gezellige eethoek – perfect voor lange diners of een kop koffie in de ochtendzon.

Slapen, Dromen & Douchen
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, allemaal met een fijne lichtinval. Eén van de kamers heeft mooie dakramen, en een andere wordt momenteel gebruikt als kantoor én kledingruimte – multifunctioneel en praktisch. De badkamer is een plaatje: modern en sfeervol, met donkere tegels, mozaïekdetails, een nis bij het toilet en een meubel met dubbele wastafel in taupe houtlook. De ruime inloopdouche en vloerverwarming maken het comfort compleet. Op de tweede verdieping vind je nog een vierde, royale slaapkamer met maar liefst drie grote dakramen. Daarnaast is er een aparte ruimte ingericht als wasruimte, met aansluitingen voor wasmachine en droger. Ideaal!

Tuinieren, Zonnen & Genieten
De fraai aangelegde achtertuin is volledig onderhoudsvrij, waardoor je optimaal kunt genieten van je vrije tijd. Richt hier je loungehoek in en plof lekker neer met een drankje in de zon. De tuin biedt veel privacy en heeft een eigen carport én een ruime berging voor al je spullen. Alles supernetjes afgewerkt!

Omgeving en Faciliteiten
Frambozenberg ligt in de geliefde wijk Tolberg: een rustige, kindvriendelijke buurt met volop groen. In de directe omgeving vind je scholen, winkels, sportfaciliteiten en goede openbaar vervoerverbindingen. De wijk staat bekend om haar prettige woonklimaat, brede straten en vriendelijke sfeer. Hier woon je écht fijn.

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.